不動産や住宅メーカーが、家庭内エネルギー管理システム「ＨＥＭＳ（ヘムス）」を活用したサービスに力を入れている。ＨＥＭＳは太陽光発電などの省エネ
機器とタブレットを組み合わせることで、エネルギーの「見える化」を図ったサービス。東日本大震災に伴うエネルギー不足の問題を受けて普及が進み、これま
では省エネ行動を促すツールとして脚光を浴びていたが、物件の注目度を高める“商品”として新たな役割を担おうとしている。
三井不動産レジデンシャルは１２月に完成した全１７９戸のタワーマンション「パークタワー西新宿エムズポート」（東京都新宿区）にＨＥＭＳを導入。三井不動産系の商業施設やグループ会社による各種サービスの提供を開始した。具体的には、ＨＥＭＳのデータを通じ、キッチンの電力使用量が少ない世帯の場合は外食が多いと判断。三井不動産の居住者向け会員サービス「三井の住まいＬＯＯＰ」を通じ、レストランの優待を受けられるようにした。また、エアコンクリーニングについても優待する。
三井不動産レジデンシャルのねらいは「楽しい節電というライフスタイルを提案していくこと」（町田俊介・市場開発部主査）。２０１４年１０月に完成予定 の「パークホームズ品川ザ レジデンス」（同品川区）でも同様のサービスを導入するほか、さらに事例を増やしていく考えだ。
大和ハウス工業は戸建て分譲地「スマ・エコタウン晴美台」（堺市南区、全６５戸）で、省エネランキングの上位８世帯にカーシェアリングを利用する際の費 用が割引になるという、ポイントサービスを開始した。通常は、１０キロの走行で７５０ポイントを要するが、新サービスを適用した場合、半年ごとの集計で１ 位の世帯には１万４４００ポイントが付与される。８位までが特典ポイントの対象になるという。
ＨＥＭＳの利用促進に加え、「電気自動車（ＥＶ）を極力利用してもらうことで、省エネ化に加速をつけていく」（脇浜直樹・大阪都市開発部企画部企画グループ長）のが目的だ。カーシェアポイントに要する費用については同社が３年間にわたって負担する予定という。
調査会社の富士経済の調べによるとＨＥＭＳの市場規模は、省エネ対策への関心の高まりによって、２０年には１１年比で約２０倍の１１９億円まで拡大するとしている。
従来、ＨＥＭＳは、電力消費量の「見える化」や「電力需給ピーク時間の告知」が主だったが、「タブレットで消費電力を見る人も慣れてくると見なくなる」 （不動産関係者）といった課題を抱えている。こうした中、特典が自主的な省エネにどれだけつながるか－。今後の取り組みに注目が集まる。
【関連記事】
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131229-00000001-fsi-bus_all
No comments:
Post a Comment